Luxuspaket - Villa & Ferienwohnung

Exklusives Immobilienpaket: Luxusvilla in Ahrensburg & Ferienresidenz in Heiligenhafen Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot vereint zwei erstklassige Objekte zu einem einzigartigen Gesamtpaket: eine hochmoderne Luxusvilla im grünen Ahrensburg sowie eine exklusive Ferienwohnung in direkter Ostseelage in Heiligenhafen. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wohnen, Erholung und Investition auf höchstem Niveau verbinden möchten. Luxusvilla in Ahrensburg – Modernes Wohnen auf höchstem Niveau Die neuwertige Villa in Ahrensburg begeistert durch ihre großzügige Architektur, ein weitläufiges Grundstück und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Hier trifft modernes Design auf kompromisslose Qualität. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und ausschließlich mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Maßgefertigte Einbauten vom Schreiner, modernste Haustechnik sowie ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein exklusives Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der private Wellness- und Freizeitbereich: Mit eigenem Spa, Fitnessstudio und weiteren luxuriösen Ausstattungsmerkmalen bietet die Villa ein Lebensgefühl, das sonst nur aus gehobenen Resorts bekannt ist. Großzügige, lichtdurchflutete Räume sowie fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich unterstreichen den repräsentativen Charakter dieser Immobilie. Ferienwohnung in Heiligenhafen – Luxus direkt am Meer Nur rund 1,5 Stunden entfernt befindet sich die zweite Immobilie dieses Pakets: eine exklusive Ferienwohnung in Heiligenhafen – in absoluter Toplage direkt an der Ostsee mit unverbaubarem Meerblick. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige, stilvolle Ausstattung und ist vollständig eingerichtet. Große Fensterfronten ermöglichen einen atemberaubenden Blick auf das Wasser und schaffen eine besondere Urlaubsatmosphäre. Aktuell wird die Immobilie erfolgreich als Ferienobjekt vermietet und erzielt attraktive Einnahmen. Damit bietet sie nicht nur einen privaten Rückzugsort am Meer, sondern zugleich eine äußerst lukrative Kapitalanlage. Ein Paket mit Mehrwert Beide Immobilien werden als exklusives Gesamtpaket angeboten – ideal für Käufer, die luxuriöses Wohnen mit einer renditestarken Ferienimmobilie kombinieren möchten. Die hochwertige Innen- und Außenausstattung beider Objekte hat einen geschätzten Wert von ca. 100.000 €. Dieser Betrag wurde bewusst vom Immobilienkaufpreis separiert, wodurch sich ein erheblicher steuerlicher Vorteil ergibt: Auf diesen Anteil fällt keine Grunderwerbsteuer an. Fazit Dieses Angebot vereint zwei Premium-Immobilien in Bestlagen: eine luxuriöse, moderne Villa im begehrten Ahrensburg eine exklusive Ferienwohnung direkt an der Ostsee in Heiligenhafen Ob als Hauptwohnsitz mit privatem Rückzugsort am Meer oder als Kombination aus Lifestyle und Investment – dieses Paket bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer mit höchsten Ansprüchen.